По новой программе агентства по регулированию рынка недвижимости Аджмана (ОАЭ), свидетельство о праве собственности на недвижимость оформляется на имя покупателя в момент заключения сделки, при внесении первого платежа за недвижимость.

15.12.2011

Агентство по регулированию рынка недвижимости Аджмана (ОАЭ), ARRA (Ajman Real Estate Regulatory Agency) вводит новую программу, призванную поддержать рынок недвижимости эмирата. По данной программе свидетельство о праве собственности на недвижимость оформляется на покупателя при заключении сделки, однако оно остается под залогом у продавца, пока покупатель не внесет все платежи за недвижимость, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Согласно новой инициативе, носящей название Taqseet, покупатель и продавец должны прийти к соглашению о размере цены за недвижимость, а также оговорить период, за который все средства должны быть выплачены продавцу. Сделка будет заключена под контролем ARRA. Агентство оформит свидетельство о переходе права собственности на недвижимость покупателю после внесения первого платежа. Однако, свидетельство останется в залоге у продавца, и покупатель получит его только после осуществления всех выплат. По данной программе могут быть проданы только уже построенные объекты недвижимости.

Стоимость регистрации сделки о купле-продаже недвижимости по данной схеме составит 1% от стоимости сделки. Остается пока не ясным вопрос, будет ли сумма платежа за регистрацию разделена между продавцом и покупателем. “Данная инициатива возникла в ходе работы агентства по разработке программ, которые будут применимы в условиях быстро изменяющейся ситуации на рынке, которые будут стимулировать рост числа сделок по продаже недвижимости в эмирате”, - сообщил Яфи Эид Ал Фарадж (Yafea Eid Al Faraj).