Специалисты компании Asteco считают, что рынок недвижимости Дубая постепенно восстанавливается.

15.12.2011

В соответствии с данными, представленными консультационной компанией Asteco, рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) четвертый квартал подряд демонстрирует признаки восстановления.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian News, в 4 квартале 2011 года арендные ставки на квартиры в элитных проектах и проектах, рассчитанных на потребителей со средним достатком, стабилизировались. 2% снижение арендных ставок за данный период было зафиксировано только в районе International City.

“Уверенность в завтрашнем дне и повышение доверия к рынку недвижимости эмирата позитивно сказываются на положении дел в целом. На рынке недвижимости Дубая зафиксировано увеличение количества сделок с недвижимостью, поскольку многие жители эмирата сегодня подыскивают более просторное жилье в аренду или реализуют планы по приобретению недвижимости в собственность. Кроме того, увеличилось количество жителей других эмиратов, переезжающих в Дубай”, - заявила Элейн Джонс (Elaine Jones), генеральный директор компании Asteco.

Аналитики компании Asteco сообщают и об увеличении интереса к недвижимости Дубая со стороны жителей других арабских стран, подыскивающих жилье в стране со стабильной геополитической обстановкой.

Средняя стоимость аренды квартиры с одной и двумя спальнями в районе Dubai Marina в 4 квартале 2011 года осталась на уровне 3 квартала и составила 62.5 тыс дирхамов (US$ 17.1 тыс) и 80 тыс дирхамов (US$ 22 тыс) в год соответственно.

В районе Palm Jumeirah стоимость годовой аренды квартиры с одной спальней в 3 и 4 кварталах 2011 года составила 90 тыс дирхамов (US$ 24.7 тыс) .

В районе Discovery Gardens арендные ставки в 3 квартале 2011 года снизились на 10%, в связи с введением в эксплуатацию большого количества новых квартир, однако в 4 квартале 2011 года стоимость аренды квартир осталась без изменений, составив 38 тыс дирхамов (US$ 10.4 тыс) в год за квартиру с одной спальней.