По мнению экспертов, ассоциации домовладельцев в Дубае (ОАЭ) получат действительную власть, когда станут независимыми от застройщиков.

12.12.2011

Ассоциации домовладельцев в Дубае (ОАЭ), которые еще не прошли регистрацию в Земельном Департаменте Дубая называются временными ассоциациями домовладельцев (IOAs). Данные организации не имеют статуса юридического лица, и как следствие не могут открыть счет в банке, осуществлять выплаты и заключать контракты с подрядчиками. До момента регистрации все необходимые операции выполняет застройщик за отдельную плату, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Как сообщает Грэм Йитс (Graham Yeates), глава отдела консультационной компании Cluttons, концепция временных ассоциаций домовладельцев была создана Земельным Департаментом Дубая с целью привлечения владельцев апартаментов в зданиях к решению вопросов, касающихся дома, в котором они живут; чтобы впоследствии, когда ассоциация будет официально зарегистрирована, люди знали, как это работает. По мнению экспертов, ассоциации домовладельцев в Дубае получат действительную власть, когда станут независимыми от застройщиков.

“Я не думаю, что временные ассоциации домовладельцев имеют возможность сократить размер платежей за обслуживание здания. Вряд ли они смогут осуществить это, пока не станут независимыми от застройщиков. Ключевой момент, необходимый для снижения платежей, это прозрачность ценовых предложений подрядчиков по осуществлению услуг по обслуживанию здания. Ведь затраты на оплату услуг подрядчиков – это самый крупный компонент бюджета”, - сообщил Йитс.