Согласно данным отчета компании Asteco за второе полугодие 2011 года, число сделок с недвижимостью в Дубае (ОАЭ) увеличилось.

11.12.2011

Рынок жилой недвижимости в Дубае (ОАЭ) остается стабильным четвертый подряд квартал. Согласно данным отчета консультационной компании Asteco за второе полугодие 2011 года, число сделок с недвижимостью за указанный период возросло, что в свою очередь свидетельствует о росте спроса. По мнению экспертов Asteco данная тенденция будет укрепляться в 2012 году, сообщает информационное агентство Zawya. Число сделок с недвижимостью растет. Люди стали более уверенны в стабильности своей работы, они начинают подбирать более комфортное жилье для аренды или становятся собственниками недвижимости. Наша компания также зарегистрировала рост числа людей, переезжающих в эмират из других регионов”, - сообщает Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco.

Арендные ставки стабилизировались к концу 2011 года. Средний уровень годовой цены аренды на апартаменты с одной спальней в районе Dubai Marina в четвертом квартале составляет 62.5 тыс. дирхам (около $ 17 тыс.), арендная ставка на апартаменты с двумя спальнями составляет 80 тыс. дирхам (около $ 21.8 тыс.). Аренда апартаментов с одной и двумя спальнями в районе Palm Jumeirah обойдется в 90 тыс. дирхам ($ 24.5 тыс.) и 120 тыс. дирхам (около $ 32.7 тыс.) в год соответственно. Арендные ставки на виллы остались практически без изменений на протяжении всего года. Число сделок в данном секторе недвижимости также возросло.

Цены продаж на апартаменты в четвертом квартале 2011 года также сохранили стабильность, напомним, в первые девять месяцев года многие районы испытывали снижение уровня цен. Цены продаж вилл остались без изменений во второй половине 2011 года. Наблюдается рост числа покупателей, приобретающих виллы для собственного проживания. Цена продажи вилл в районе Arabian Ranches установилась в районе 8 тыс. дирхам (около $ 2.17 тыс.) за кв. м., в районе Springs около 7 тыс. дирхам (около $ 1.9 тыс.) за кв. м.