Тенденция снижения уровня процентных ставок по ипотечным кредитам банками продолжает укрепляться в 2011 году, стимулируя активность на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ).

04.12.2011

В начале 2010 года банк Standard Chartered первым снизил уровень процентных ставок по ипотечным кредитам в Дубае (ОАЭ), открыв программу с процентной ставкой равной 6.5%, сообщает издание Gulf News. Этому примеру последовал банк HSBC, сократив уровень процентных ставок с 8.5% до 6.75%. Другие банки, RAKBank, Mashreqbank и Abu Dhabi Finance,также пересмотрели свою стратегию и снизили ставки. Банк Abu Dhabi Finance опустил процентные ставки до отметки 5.75%.

В текущем году тенденция снижения процентных ставок по кредитам сохраняется. Банк HSBC урезал проценты по ипотечным кредитам до 5.49%. Не более чем две недели спустя, банк United Arab Bank открыл программу кредитования с процентной ставкой 4.99% для займов, объем которых не превышает 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Банк Standard Chartered предлагает программу кредитования под 5.49% на срок до 30 лет на сумму до 18 млн. дирхам (около $ 4.9 млн.).

Аналитики охотно комментируют и обсуждают складывающуюся тенденцию удешевления стоимости кредитов. По мнению специалистов, обратно пропорциональная связь между уровнем процентных ставок по кредитам и стоимостью недвижимости очевидна. Сокращение процентных ставок по кредиту приводит к экономии на платежах банку для заемщиков. В результате больше людей получают возможность приобрести недвижимость, что увеличивает число сделок, что в свою очередь приводит к увеличению стоимости недвижимости. И хотя, в действительности все происходит не так гладко, увеличение активности на рынке недвижимости Дубая на лицо.