В Дубае (ОАЭ) штраф за нарушение санитарных жилищных норм должны оплачивать арендаторы. Если штраф не был оплачен, это придется сделать владельцу недвижимости.

16.11.2011

В случае, если арендатору выписали штраф за проживание в апартаментах большего числа людей, нежели это предусмотрено согласно жилищным нормам Дубая (ОАЭ), и арендатор не оплатил штраф, то этот штраф придется оплатить арендодателю. Данный штраф будет представлен к оплате, в случае, если владелец недвижимости захочет продать апартаменты, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Зарегистрирован случай, когда владельцу апартаментов с одной спальней в районе International City не был выдан сертификат NoC об отсутствии возражений со стороны мастер-девелопера проекта, поскольку он не оплатил штраф. Без данного сертификата сделка по продаже недвижимости не может быть завершена. Штраф был выписан арендатору, за нарушение санитарных жилищных норм. Арендатор не сообщил о штрафе владельцу недвижимости, для получения сертификата владельцу пришлось оплатить штраф.

Согласно официальному заявлению, ответственность за оплату штрафов несут арендаторы. Однако, штраф выписывается на имя владельца недвижимости. Агенты недвижимости считают, что во избежание конфликтных ситуаций, владельцу недвижимости или его доверенному лицу следует удостовериться в том, сколько людей проживает в его квартире.