Несмотря на рост цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ), застройщик Emaar сообщает о снижении прибыли, что связано со снижением объема продаж апартаментов застройщиком.

14.11.2011

Объемы продаж апартаментов компании Emaar Properties, крупнейшего застройщика в Дубае (ОАЭ), снизились на 86% в третьем квартале 2011 года, по сравнению с уровнем продаж в тот же период предыдущего года, сообщает издание The National. Доход компании от продажи апартаментов снизился до отметки 183.3 млн. дирхам (около $ 49.9 млн.). Напомним, доход от продажи апартаментов в третьей четверти 2010 года составлял 1.33 млрд. дирхам (около $ 362 млн.).

Снижение дохода от продажи апартаментов было частично компенсировано увеличением объема продаж вилл. Доход от продажи вилл в третьем квартале достиг отметки 126.4 млн. дирхам (около $ 34.4 млн.). Доход от продажи вилл в тот же период 2010 года составлял 30.3 млн. дирхам (около $ 8.25 млн.). Доход от сдачи недвижимости в аренду вырос до отметки 526 млн. дирхам (около $ 143 млн.) в текущем году, по сравнению с 435.7 млн. дирхам (около $ 118.7), зарегистрированными в прошлом году.

Ранее застройщик Emaar сообщал, что чистая прибыль компании за третий квартал 2011 года снизилась на 34% до отметки 406 млн. дирхам (около $ 110 млн.) по сравнению с третьим кварталом 2010 года, когда размер чистой прибыли компании составлял 612 млн. дирхам (около $ 166.7 млн. ). Уровень дохода снизился за тот же период на 33% с отметки 2.7 млрд. дирхам (около $ 735 млн.) до 1.8 млрд. дирхам (около $ 490 млн.).

Мохаммед Аллабар (Mohamed Alabbar), председатель компании Emaar, заявил, что наблюдает улучшение цен на рынке недвижимости Дубая, однако, этот факт не приведет к мгновенному решению трудностей компаний недвижимости. Согласно его мнению испытания для компаний недвижимости продлятся еще года два. “Становится очевидным, что цены в определенных районах Дубая стабилизировались, и начинают постепенно расти. Это хорошая новость”, - сообщил Мохаммед Аллабар в интервью.