В Абу-Даби по данным, представленным аналитиками рынка недвижимости, остаются незанятыми около 20% офисных площадей.

18.10.2011

В соответствии с данными, представленными в последнем отчете компании Jones Lang LaSalle, в настоящее время в Абу-Даби пустует приблизительно пятая часть всех офисных площадей. Данное положение дел позволяет компаниям, подыскивающим офисы в аренду, рассчитывать на получение более выгодных условий аренды.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, стоимость аренды офисов категории А в Абу-Даби с конца 2008 года снизилась приблизительно на 54%, составив 1 750 дирхамов (US$ 480) за кв. м в год, вместо прежних 3 800 дирхамов (US$ 1041). Снижение стоимости аренды офисных площадей столицы за последний год составило около 20%.

"В связи с тем, что в Абу-Даби остаются незанятыми около 20% офисных площадей, сегодняшним потенциальным арендаторам предоставляется поистине широкое поле для выбора", - отметил Дэвид Дадли (David Dudley), глава представительства компании Jones Lang LaSalle в Абу-Даби.

По мнению специалистов, падение активности в коммерческом секторе рынка недвижимости столицы, зафиксированное в последние несколько месяцев, объясняется, в первую очередь, тем, что многие компании, планирующие арендовать офис в Абу-Даби, предпочитают дождаться ввода в эксплуатацию новых офисных зданий. К концу 2013 года на рынке коммерческой недвижимости количество офисных площадей увеличится вдвое с вводом в эксплуатацию 1.1 млн кв. м коммерческих площадей в новых проектах. Подобное увеличение предложения на рынке будет способствовать дальнейшему снижению арендных ставок и станет причиной увеличения доли незанятых офисов в столице.

"Потенциальные арендаторы столицы дожидаются появления на рынке новых офисов категории А. Мы предполагаем, что рынок коммерческой недвижимости Абу-Даби активизируется в следующем году, в связи с ожидаемым вводом в эксплуатацию большого количества элитных офисных площадей", - пояснил Руперт Боун-Джоунс, старший обозреватель компании CB Richard Ellis.