В соответствии с данными, представленными в последнем отчете компании Jones Lang LaSalle, снижение арендных ставок на жилье Абу-Даби продолжается.

17.10.2011

Специалисты компании Jones Lang LaSalle в недавнем отчете отмечают, что, несмотря на продолжающееся снижение арендных ставок в Абу-Даби, средняя стоимость аренды жилья в столице по-прежнему намного выше стоимости аренды жилья в таких районах Дубая как Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina, Discovery Gardens, Greens или Springs.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, многие жители ОАЭ, имеющие работу в Абу-Даби, предпочитают снимать жилье в вышеперечисленных районах Дубая, привлеченные невысокими арендными ставками.

В отчете компании говорится также о том, что ввод в эксплуатацию большого количества нового жилья привел к тому, что средняя годовая стоимость аренды квартиры в двумя спальнями в Абу-Даби упала на 4% в третьем квартале 2011 года и составляет теперь около 135 тыс дирхамов (US$ 37 тыс). Однако стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в перечисленных выше районах Дубая составляет в настоящее время около 85 тыс дирхамов (US$ 23.2 тыс).

“Со времен жилищного бума 2008 года на рынке недвижимости столицы арендные ставки на квартиры с двумя спальнями снизились, в среднем, на 44%. Ожидаемый ввод в эксплуатацию большого количества высококачественного жилья приведет к дальнейшему снижению стоимости аренды в Абу-Даби. Данная тенденция, скорее всего, сохранится в течение всего 2012 года. Разница в величине арендных ставок на жилье Дубая и Абу-Даби, таким образом, будет постепенно уменьшаться, что может стать причиной оттока арендаторов, работающих в Абу-Даби, обратно в столицу. Это, в свою очередь, приведет к повышению спроса на рынке недвижимости эмирата”, - отмечается в отчете компании Jones Lang LaSalle.