Ситуация на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) уже третий последовательно квартал остается стабильной для недвижимости высокого класса.

13.10.2011

Согласно последним исследованиям консультационной компании Asteco, положение зданий высокого качества, расположенных в районах с развитой инфраструктурой в Дубае (ОАЭ), остается стабильным уже третью подряд четверть года, сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на издание Khaleej Times. “Имеет место быть тот факт, что уже три последовательных квартала цены продажи и аренды недвижимости в развитых районах остаются стабильными”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.

Цены на недвижимость в таких востребованных районах как Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence и Dubai International Financial Centre остаются стабильными. Однако, владельцам недвижимости в районе Discovery Gardens пришлось снизить арендные ставки, чтобы привлечь арендаторов. “Застройщик Nakheel ввел в эксплуатацию большое число новых единиц недвижимости в районе Discovery Gardens, владельцам недвижимости пришлось пойти на уступки в вопросе уровня арендных ставок”, - сообщает Джоунз.

В целом арендные ставки по Дубаю в летний период сохранили стабильность, кроме вышеупомянутого района. Также, по причине увеличения объема предложения наблюдается небольшое снижение арендных ставок, в размере 2%, в районе International City. По данным Asteco, ситуация на рынке офисной недвижимости в третьем квартале также оставалась относительно стабильной, снижение цен аренды и продажи было зафиксировано в районах Business Bay и Tecom C, что связано с увеличением предложения и небольшим спросом на офисы в районах.