Земельный департамент Дубая в скором времени завершит работу над законопроектом, защищающим права инвесторов эмирата.

10.10.2011

Согласно заявлению генерального директора Земельного департамента Дубая (ОАЭ) Султана бен Бути бен Меджрина (Sultan bin Butti bin Mejrin), Закон о защите прав инвесторов в недвижимость Дубая будет принят к концу 2011 года.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в интервью корреспонденту издания господин Меджрин пояснил также, что задержка с разработкой и принятием данного закона объясняется его важностью и, как следствие, необходимостью тщательной проработки всех деталей.

Несмотря на то, что господин Меджрин не сообщил никаких подробностей, очевидно, что данный закон призван определить порядок действий инвестора в случае нарушения сроков строительства проекта, в котором он приобрел жилье. Кроме того, новый закон определит условия прерывания контракта с застройщиком по инициативе инвестора в случае, если первый не смог выполнить предписываемые контрактом обязательства.

Ранее Земельный департамент Дубая заявил о том, что, в случае принятия Кодекса управления недвижимостью, все застройщики и субзастройщики Дубая должны будут предоставить потенциальным инвесторам полную информацию относительно возможных вариантов решения в случае несоблюдения сроков строительства проектов, а также несвоевременной сдачи жилья в эксплуатацию. В соответствии с данным Кодексом, все застройщики эмирата должны будут также информировать своих инвесторов о возможных вариантах перехода в другие проекты и условиях возврата денежных средств в случае несоблюдения сроков проведения строительных работ.

В марте 2011 года Емад Элдин Фарух (Emad Eldin Farouq), старший юридический советник Земельного департамента Дубая, сообщил о намерении департамента принять ряд новых законодательных актов, призванных вернуть доверие инвесторов к компаниям, специализирующимся в секторе недвижимости эмирата.