Риэлтерские компании, требующие с арендаторов плату за возобновление контракта, превышающую максимальную установленную ставку, нарушают закон.

29.09.2011

Генеральный директор Управления контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) Марвин Бен Галейта (Marwan Bin Galita) заявил, что при возобновлении контракта на аренду превышение максимальной ставки, составляющей 160 дирхамов (US$ 44), является противозаконным.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в последнее время многие арендаторы обращаются в редакцию с жалобами на агентства недвижимости, которые требуют оплатить дополнительные сборы при возобновлении контракта на аренду. Так, одна из риэлтерских компаний требовала с арендаторов, пожелавших продлить свои контракты, 500 и более дирхамов (US$ 137).

«Я жил в своей квартире три года, возобновляя контракт каждый год без дополнительных сборов и комиссий. Но в этом году риэлтерское агентство запросило за данную услугу 1000 дирхамов (US$ 274), сославшись на тяжелое финансовое положение и нехватку наличных средств», - заявил один из арендаторов.

"Агентства, взимающие дополнительные сборы с арендаторов, желающих продлить контракт на аренду еще на год, нарушают установленные Законодательством правила, за что будут оштрафованы. К настоящему моменту в RERA не поступало жалоб на противозаконные действия агентов, поэтому мы настоятельно рекомендуем всем арендаторам, оплатившим дополнительные сборы за продление контрактов на аренду, отправить нам соответствующую жалобу. Мы тщательно рассмотрим каждое дело и предпримем необходимые меры", - подчеркнул в своем интервью господин Бен Галейта.

Господин Бен Галейта отметил также, что сбор, взимаемый агентством за возобновление контракта на аренду не может превышать 160 дирхамов (US$ 44), поскольку эта сумма полностью покрывает расходы, связанные с подготовкой и подписанием новых документов.