В соответствии с директивой Совета по городскому планировании Абу-Даби (UPC), 20% жилья, сдаваемого в эксплуатацию, должно быть доступно арендаторам со средним доходом.

22.09.2011

Лишь немногие застройщики Абу-Даби анонсировали строительство недорогих жилых проектов, несмотря на директиву Совета по городскому планированию Абу-Даби (UPC), в соответствии с которой, по меньшей мере, 20% жилья, сдаваемого в эксплуатацию, должно быть доступно арендаторам со средним достатком.

“Правительство столицы намерено обеспечить жильем горожан с небольшим доходом, однако, на сегодняшний день, лишь немногие застройщики анонсировали проекты, подпадающие под установленные ценовые критерии. Дело в том, что при выполнении предписаний Совета по городскому планированию относительно величины годовых арендных ставок, застройщики практически не будут получать прибыли”, - пояснил Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского департамента компании Jones Lang LaSalle, в интервью корреспонденту издания.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в июле 2010 года Совет по городскому планированию Абу-Даби обязал застройщиков столицы пятую часть вводимого в эксплуатацию жилья сдавать в аренду по ставкам, доступным для арендаторов со средним достатком, установив стоимость годовой аренды студии в пределах 25 200 дирхамов (US$ 6 900 ).

Тогда же Совет по городскому планированию заявил, что в столице к 2013 году будет введено в эксплуатацию 73 000 новых единиц недвижимости, то есть следует ожидать, что 15 000 из них будут выделены для сдачи в аренду горожанам со средним доходом.
Новое правило, однако, распространяется только на проекты, площадь которых превышает 75 000 кв. м.

Вслед за введением данного правила, застройщики Абу-Даби Aldar Properties и Sorouh Real Estate заявили о начале работ по проектированию недорогих жилых проектов.

Принадлежащая правительству Абу-Даби компания Mubadala также анонсировала планы по инвестированию средств в недорогие жилые проекты столицы.