Самый крупный застройщик Дубая (ОАЭ), компания Nakheel, сообщила кредиторам об уменьшении стоимости объектов недвижимости, принадлежащих компании, на 78.6 млрд дирхамов (US$ 21.4 млрд).

14.09.2011

Стоимость объектов недвижимости самого крупного застройщика Дубая (ОАЭ), компании Nakheel, с 2008 года уменьшилась на 78.6 млрд дирхамов (US$ 21.4 млрд). Данное снижение стоимости обусловлено, в первую очередь, обесцениванием объектов недвижимости, зафиксированным на рынке недвижимости эмирата после финансового кризиса.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в соответствии с данными, предоставленными информационным агентством Bloomberg, в первой половине 2010 года стоимость объектов недвижимости компании Nakheel уменьшилась на 310.4 млрд дирахамов (US$ 85 млрд), в 2009 году принадлежащая компании недвижимость обесценилась на 73.8 млрд дирхамов (US$ 20 млрд), а в 2008 году – на 4.44 млрд дирхамов (US$ 1.2 млрд).

В результате, к июню 2010 года стоимость объектов недвижимости, принадлежащих компании Nakheel, составляла 10.6 млрд дирхамов (US$ 3 млрд), тогда как в 2008 году объекты недвижимости компании оценивались в 87.1 млрд дирхамов (US$ 24 млрд).

Рынок недвижимости Дубая серьезно пострадал от последствий мирового экономического кризиса 2008 года. По сведениям, предоставленным банком Deutsche Bank, стоимость жилой недвижимости эмирата упала на 46% от ценовых показателей времен бума 2008 года. Компания Nakheel была вынуждена сократить количество сотрудников и приостановить строительные работы над рядом проектов, включая проекты на рукотворных островах в районах Deira и Jebel Ali.

В первой половине 2010 года компания Nakheel получила прибыль в размере 58.9 млн дирхамов (US$ 16 млн), тогда как в первой половине 2009 года убытки компании составили 13.4 млрд дирхамов (US$ 3.7 млрд). В 2008 году компания получила прибыль в размере 505.3 млн дирхамов (US$ 138 млн).

Общая стоимость активов компании Nakheel в июне 2010 года составляла 77.5 млрд дирхамов (US$ 21.2 млрд). Для сравнения, общая стоимость активов компании Emaar, наиболее серьезного конкурента компании Nakheel, в июне 2010 года составляла 61.9 млрд дирхамов (US$ 17 млрд).