Арендные ставки на офисные площади в деловом центре Shaikh Zayed Road в Дубае (ОАЭ) выросли до предкризисных значений.

11.09.2011

По данным риэлтерских компаний Дубая, офисные площади в деловом центре Shaikh Zayed Road в настоящее время сдаются в аренду по ставкам докризисного периода. Конечно, речь идет не о ставках времен ценового бума на рынке недвижимости 2007 – 2008 года, когда средняя цена кв.ф коммерческих площадей составляла 400 дирхамов (US$ 110), а о ценах предшествовавшего буму периода, когда цены на коммерческую недвижимость только начинали расти.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в настоящее время цена на аренду офисных площадей в проекте Shaikh Zayed Road составляет порядка 130 дирхамов (US$ 36) за кв.ф, что существенно выше значений трехмесячной давности.

Возвращение на рынок эмирата крупных корпоративных клиентов-арендаторов позволяет надеяться на скорое улучшение положения дел в коммерческом секторе недвижимости Дубая.

При существующем избытке коммерческой недвижимости, подобрать подходящий высококлассный офис, тем не менее, представляется делом довольно непростым. Одна из крупнейших торговых компаний страны в скором времени переберется в офис, арендованный в деловом центре Shaikh Zayed Road, присоединившись к другим известным арендаторам, однако, многие крупные компании, пожелавшие арендовать офисы в данном центре, остались ни с чем. Причина кроется в том, что в деловом центре Shaikh Zayed Road попросту не осталось офисов необходимой площади.

Проблемы данных компаний могут быть разрешены в скором времени, поскольку уже к концу 2011 года ожидается сдача в эксплуатацию двух новых высотных зданий проекта, общей площадью 180 000 кв. ф и 140 000 кв. ф соответственно. Коммерческие площади в новых зданиях проекта будут доступны для аренды в самом скором времени.