Доходность исламских облигаций компании Emaar Properties из Дубая в 2011 году вдвое превысила доходность облигаций компании Aldar Properties из Абу-Даби (ОАЭ).

11.09.2011

В 2011 году исламские облигации компании Emaar Properties обеспечили доходность, вдвое превышающую доходность облигаций компании Aldar Properties из Абу-Даби.

По данным, предоставленным информационным агентством Bloomberg, доходность исламских облигаций сукук компании Emaar со дня их выпуска 27 января 2011 года составила 8.2%, тогда как ежегодная доходность данных облигаций должна составлять всего 8.5%.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, облигации компании Aldar с ежегодной доходностью в 10.75% за истекший период 2011 года показали доходность всего в 3.8%.

“Отельный и торговый бизнес компании Emaar дает хороший доход, поскольку туристическая индустрия Дубая постепенно возрождается. Компания Aldar Properties в настоящее время находится в более затруднительном положении, не имея постоянного притока средств, к тому же, баланс компании пока остается негативным. Следует учитывать и то, что рынок недвижимости Абу-Даби пока остается довольно слабым”, - пояснил Маджед Аззам (Majed Azzam), аналитик рынка недвижимости компании AlembicHC Securities.

Диверсификация деятельности компании Emaar, ставка, сделанная ею на отельный и торговый бизнес, помогает спокойно переждать трудный период на рынке недвижимости эмирата, где предложение пока превышает спрос.

Крупнейший застройщик Абу-Даби, находящийся в ведении правительства, компания Aldar Properties должна в январе 2012 года выплатить долг в размере US$ 5.2 млрд.

Во втором квартале 2011 года нетто-прибыль компании Aldar Properties составила 127.3 млн дирхамов (US$ 35 млн), тогда как во втором квартале 2010 года компания понесла убытки в размере 475 млн дирхамов (US$ 130 млн). Прибыль компании Emaar Properties во втором квартале 2011 года упала на 69% по сравнению с соответствующим периодом 2010 года и составила 250 млн дирхамов (US$ 68.5 млн).