Цены аренды на офисную недвижимость в районе Shaikh Zayed Road в Дубае (ОАЭ) начали расти.

09.09.2011

Старые добрые времена возвращаются для недвижимости первого класса, расположенной вдоль шоссе Shaikh Zayed Road (SZR) в Дубае (ОАЭ), сообщает издание Gulf News. Как считают аналитики, уровень подъема пока далек от показателей конца 2008 года, тем не менее, рынок достиг позиций периода, предшествовавшего указанному, когда арендные ставки только начинали расти.

В настоящее время цена аренды в районе SZR установилась в районе 130 дирхам за кв. фут (около $ 382 за кв. м.). На рынке наблюдается рост спроса на недвижимость в районе. Некоторые крупные торговые и нефтегазовые компании уже осуществили перевод своих главных офисов в район SZR. Однако, для многих крупных арендаторов переговоры об аренде закончились ничем. В районе не было свободных площадей объема, необходимого потенциальным арендаторам.

Эта проблема будет решена в кратчайшие сроки, поскольку два офисных проекта первого класса, площадь которых составляет 180 тыс. и 140 тыс. кв. фут. (16.7 тыс. и 13 тыс. кв. м.) предоставят свои офисы для арендаторов до конца текущего года. “Стабильность цен аренды на офисные площади, которая наблюдается в районе SZR, это очень хороший признак, особенно, если данная тенденция сохранится в долгосрочном периоде”, - сообщил глава отдела продаж и аренды коммерческих площадей компании Better Homes.