В ОАЭ наблюдается рост числа предложений по аренде единиц недвижимости с возможностью их последующего выкупа

09.09.2011

Согласно системе ‘аренда с последующей покупкой’, арендаторы могут преобразовать свои арендные платежи, которые уже были выплачены, во взнос за покупку недвижимости. Как сообщают эксперты, такие системы покупки недвижимости становятся весьма популярными в ОАЭ. На прошлой неделе один из крупнейших застройщиков Абу-Даби (ОАЭ) Aldar Properties объявил о запуске программы аренда с последующей покупкой для своего проекта Raha Beach, сообщает издание Arabian Business.

Согласно программе, арендаторы вносят оговоренную арендную плату за недвижимость в проекте в течение двух лет. По прошествии указанного периода, 100% от суммы арендной платы за первый год и 90% за второй год могут быть трансформированы во взнос за покупку недвижимости. Арендатор не обязан совершать покупку, и более того, может передать другому арендатору свое право трансформировать арендную плату в платеж, если он сам не планирует совершать покупку.

Данные схемы становятся все более популярными в ОАЭ. По мнению экспертов, это весьма удобный вариант для инвесторов, которые сейчас не готовы сделать покупку. Впервые подобная программа в Абу-Даби была открыта застройщиком Sorouh Real Estate для проекта Sun Tower на острове Reem Island, аналогичная программа была запущена застройщиком Emaar Properties для проектов в районе Downtown в Дубае (ОАЭ) в ноябре 2008 года.