В странах, с которыми ОАЭ подписало соответствующее соглашение, возможно преследование лиц, уклоняющихся от выплаты ипотечных кредитов, в соответствии с законодательством ОАЭ.

31.08.2011

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, банки ОАЭ имеют право привлекать должников к ответственности, в соответствии с законодательством ОАЭ, и на территории других стран, при условии, что должник находится в стране, с которой подписано соответствующее обоюдное соглашение.

Подобное развитие событий возможно в случае, если банк, в результате продажи недвижимости должника, не покрывает всех понесенных расходов. Тогда банк ОАЭ может требовать продажи недвижимости должника за рубежом для покрытия своих убытков.

Если же должник проживает в стране, с которой не подписано подобное обоюдное соглашение, например, в США или в Великобритании, банку ОАЭ придется возбудить против него судебное дело.

Кристофер Миллс (Christopher Mills), партнер компании Clyde & Co, в интервью корреспонденту издания пояснил, что, в принципе, ничто не мешает банку ОАЭ преследовать должника, в какой бы стране он не находился.

«В странах, с которыми у ОАЭ нет соответствующего двустороннего соглашения, банк-кредитор может возбудить судебное дело, на котором постановление суда ОАЭ, скорее всего, будет рассматриваться в качестве дополнительного доказательства».

Людмила Ямалова (Ludmila Yamalova), управляющий партнер компании Yamalova & Plewka JLT, однако, считает, что банку ОАЭ будет крайне затруднительно преследовать неплательщика ипотечного кредита, купившего недвижимость в ОАЭ, если он находится в другой стране.

“Если банк ОАЭ попытается преследовать неплательщика в другой стране, ему, в любому случае, придется обратиться в суд данной страны, с иском о возбуждении дела против должника”.