Возросшая стоимость некоторых важных стройматериалов в Абу-Даби усложнила работу строительного сектора столицы, что, в свою очередь, негативно сказалось на местном рынке недвижимости.

22.08.2011

Удорожание ряда ключевых стройматериалов негативным образом сказалось на функционировании строительного сектора Абу-Даби и на ситуации на рынке недвижимости эмирата в целом.

В отчете, опубликованный Статистическим центром Абу-Даби (SCAD), сообщается об увеличении стоимости строительных материалов, в том числе цемента, стали и кабельного провода в июле 2011 года. Так, стоимость сыпучих материалов в июле выросла на 17.7% по сравнению с ценами предшествующего месяца и на 52% по сравнению с ценами июля 2010 года.

Стоимость кабельного провода в июле 2011 года выросла на 3.3%, а стоимость цемента – на 8.1% по сравнению с июньскими ценами.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, стоимость стали, также являющейся важнейшим строительным материалом, выросла на 2.6% с июня 2011 года и на 25% с июля 2010 года.

"Стоимость цемента и песка составляет существенную часть общей стоимости строительства. Если строительные материалы будут дорожать и в дальнейшем, стоимость строящейся недвижимости также возрастет. Все контракты на строительство новых объектов, которые будут заключены в будущем, несомненно, будут основываться на более высоких расценках", - заявил Правин Бхатганар (Praveen Bhatnagar), исполнительный директор компании Landmark Hospitality.

Landmark Hospitality является частью компании Landmark Group, владеющей более чем 13.4 млн кв. ф коммерческих и отельных площадей на Ближнем Востоке, в Северной Африке и в Индии.

Подорожание затронуло не все строительные материалы: цены на натуральный камень, бетон и стекло в июле 2011 года остались на прежнем уровне. Цены на дерево, некоторые вид труб и декоративных материалов даже несколько понизились. Однако в целом, повышение стоимости на ряд ключевых строительных материалов ведет к увеличению себестоимости строительных работ для компаний, занимающихся возведением новых объектов в столице.