Дахи Халфан Тамим (Dahi Khalfan Tamim), начальник полиции Дубая и глава бюджетного комитета страны, заявил на конференции в прошлый понедельник, что Дубаю следует замедлить темпы развития сектора недвижимости.

17.08.2011

Начальник полиции Дубая и глава бюджетного комитета страны Дахи Халфан Тамим (Dahi Khalfan Tamim) не одобряет слишком стремительного развития сектора недвижимости эмирата.

“Дубаю не следует слишком активно развивать сектор недвижимости, как это происходило в прошлом. Мы должны быть более осторожны”, - заявил господин Халфан на конференции, проходивший в минувший понедельник.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, Дубай, являющийся одним из основны коммерческих и туристических центров в Персидском заливе, с 2006 по середину 2008 года обладал самым быстроразвивающимся рынком недвижимости в мире, во многом благодаря активному привлечению экспатов к работе в местных отделениях компаний.

Начиная с 2002 года, когда было принято решение о возможности покупки недвижимости в определенных районах эмирата иностранными собственниками, цены на недвижимость увеличились в четыре раза.

Все это закончилось с разорением компании Lehman Brothers Holdings в сентябре 2008 года, ознаменовавшим начало мирового финансового кризиса. Цены на недвижимость и арендные ставки упали приблизительно на 60% от показателей времен ценового бума, потенциальные инвесторы ушли с рынка недвижимости эмирата, что привело к коллапсу сектора недвижимости, в результате которого было аннулировано или заморожено строительство 50% проектов.

К июню 2011 года, в результате рассмотрения 450 строительных проектов, в Дубае было аннулировано строительство 217 проектов, остальные проекты будут сданы в эксплуатацию в ближайшем будущем.

К концу 2010 года общая сумма сделок с недвижимостью достигла 119.5 млрд дирхамов (US$ 33 млрд), тогда как в 2009 году эта цифра составила 152.9 млрд дирхамов (US$ 42.9 млрд).