Застройщик жилого проекта Remraam в парке развлечений Dubailand объявил инвесторам о необходимости внести финальные платежи и вступить во владение своими квартирами, несмотря на то, что оснащение проекта коммунальными удобствами состоится не раньше 2012 года.

14.08.2011

Инвесторы проекта Remraam в парке развлечений Dubailand в Дубае (ОАЭ) были извещены о необходимости внести финальные платежи и вступить во владение собственностью в проекте, несмотря на отсутствие коммунальных удобств и инфраструктурных объектов, которые будут оборудованы только в 2012 году.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, инвесторы проекта, состоящего из более чем 3000 квартир, отказываются вносить финальный платеж, ссылаясь на то, что в настоящее время проект абсолютно не благоустроен. В квартирах проекта пока нет ни воды, ни электричества, окружающая территория не благоустроена, автомобильная дорога к проекту не проложена.

Компания-застройщик Mizin, являющаяся дочерней компанией Dubai Properties Group (DPG), разослала инвесторам проекта извещение о завершении строительных работ. Теперь, в соответствии с контрактом, покупатели должны в течение 30 дней со дня завершения строительства перечислить финальный платеж застройщику. Многие инвесторы, купившие жилье в первой очереди проекта, получили подобное извещение еще в июне 2011 года.

"Проект пока совершенно непригоден для жизни. Нельзя жить на стройке", - заявил Алан Парис (Allan Paris), инвестор, заплативший 1.3 млн дирхамов (US$ 354 000) за квартиру в первой очереди проекта.

Инвесторы, обремененные ипотекой, не имеют другого выхода, кроме как вступить во владение своими квартирами. Так, инвестору Сандиипу Фернандесу (Sundeep Fernandes) его ипотечный кредитор посоветовал пойти навстречу требованиям застройщика, ведь задержка выплат по ипотеке повлечет за собой серьезные неприятности. Теперь господин Фернандес, купивший в 2008 году квартиру с одной спальней за 1.1 млн дирхамов (US$ 301 000), должен внести финальный платеж в размере 110 000 дирхамов (US$ 30 000) при сдаче жилья в эксплуатацию, и выплачивать ежемесячно ипотечные взносы в размере 8 843 дирхама (US$ 2423).