Убытки компании-застройщика из Дубая (ОАЭ) Union Properties в первом полугодии 2011 года составили 439 млн дирхамов (US$ 120 млн), в связи с несвоевременной сдачей проектов в эксплуатацию и выплатой долгов кредиторам компании.

14.08.2011

В первом полугодии 2011 года компания-застройщик Union Properties из Дубая (ОАЭ) потерпела убытки в размере 439 млн дирхамов (US$ 120 млн). Данные убытки обусловлены выплатой долгов кредиторам и переносами сроков окончания строительства проектов компании. По сравнению с соответствующим периодом 2010 года убытки компании выросли с 299 млн дирхамов (US$ 82 млн) до 439 млн дирхамов (US$ 120 млн).

Мэттью Грин (Matthew Green) глава исследовательского и консультационного отдела компании CB Richard Ellis, специализирующейся в на услугах в сфере недвижимости, считает, что рост убытков компании можно объяснить тем, что у компании нет достаточного количества объектов собственности, приносящих прибыль.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, компания Union Properties в 2010 году продала принадлежавший ей отель Ritz-Carlton дешевле первоначально запрашиваемой суммы в 1.5 млрд дирхамов (US$ 411 млн), и использовала часть вырученных средств для выплаты долгов кредиторам.

Несоблюдение сроков строительства проектов компании также привело к уменьшению суммы ожидавшегося валового дохода. По мнению господина Грина, финансовое положение дел может существенно улучшиться с завершением строительства проектов компании и с приобретением Union Properties большего количества объектов собственности, обеспечивающих получение постоянного дохода.

Размер консолидированного банковского долга компании уменьшился с 6.9 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд) в первой половине 2010 года до 6.2 млрд дирхамов (US$ 1.7 млрд) в первой половине 2011 года, поскольку компания постепенно вводит в эксплуатацию готовые единицы недвижимости в проектах Index Tower и Limestone House в районе Dubai Financial Centre.