За виллу с 6 спальнями в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) на частном аукционе предложили 28 млн дирхамов (US$ 7.6 млн).

10.08.2011

Компания-застройщик Nakheel сообщила о том, что вилла в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) была продана на аукционе за 28 млн дирхамов (US$ 7.6 млн). Напомним, что по данным некоторых аналитиков, стоимость жилья в данном районе в июле опустилась до рекордной отметки в 650 дирхамов (US$ 178) за кв. ф.

В своем письменном заявлении застройщик пояснил, что вилла с 6 спальнями Signature, расположенная на участке в 13 000 кв. ф, была выставлена на продажу на частном аукционе с начальной ценой в 22 млн дирхамов (US$ 6 млн).

“Максимальная ставка составила 28 млн дирхамов (US$ 7.6 млн)”, - сообщается в заявлении компании Nakheel.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в июле 2011 года снижение стоимости кв. ф жилья в районе составило почти 70% от ценовых показателей 2008 года. Самая дешевая квартира в районе, площадью 2 620 кв. ф, была выставлена на продажу в июле 2011 года за 1.7 млн дирхамов (US$ 466 000).

Рынок жилой недвижимости Дубая более всего пострадал от последствий мирового финансового кризиса, падение цен здесь составило до 60% по сравнению со стоимостью жилья в период жилищного бума 2008 года.

По мнению специалистов информационного агентства Reuters, цены на жилье в эмирате могут упасть еще на 10%, поскольку предложение на рынке недвижимости превышает спрос почти на 30%.

Правительство ОАЭ в июне 2011 года сообщило о введении 3х-летней визы для иностранных инвесторов, приобретающих жилье в ОАЭ на сумму от 1 млн дирхамов (US$ 274 000), чтобы повысить интерес иностранных покупателей к недвижимости ОАЭ. Однако, некоторые аналитики рынка недвижимости считают, что данная инициатива правительства вряд ли сможет существенно повысить объем продаж в Дубае, поскольку инвесторы по-прежнему обеспокоены возможностью дальнейшего снижения цен на недвижимость.