Общий объем банковских кредитов, выданных в ОАЭ в первой половине 2011 года на приобретение недвижимости, несколько уменьшился по сравнению с прошлым годом.

06.08.2011

В секторе недвижимости ОАЭ наблюдается снижение общего объема банковских кредитов на приобретение недвижимости на 1.4% по сравнению с 2010 годом. Эксперты рынка недвижимости считают, что данная статистика объясняется отсроченными последствиями мирового экономического кризиса.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в некоторой степени, замедленный рост объема банковских кредитов на фоне существенного увеличения объема валового внутреннего продукта объясняется нестабильной геополитической ситуацией на Ближнем Востоке и в Северной Африке.

Статистика, предоставленная центральным банком страны, показывает, что в первом полугодии 2011 года некоторое уменьшение числа банковских займов в секторе недвижимости и других секторах экономики сопровождалось увеличением общего объема средств, хранящихся на банковских депозитах физических лиц, на 75 млрд дирхамов (US$ 20.6 млрд).

Общая сумма банковский кредитов, выданных на приобретение недвижимости, снизилась с 163 млрд дирхамов (US$ 45 млрд) во второй половине 2010 года до 161 млрд дирхамов (US$ 44.7 млрд) в первой половине 2011 года.

Данное падение объема банковских займов в 2011 году последовало за приростом на 22 млрд дирхамов (US$ 6 млрд), зафиксированным на рынке ипотечного кредитования в 2010 году.

Самое существенное увеличение объема кредитов на приобретение недвижимости было зафиксировано в конце 2008 года, когда общая сумма кредитов выросла с 56.4 млрд дирхамов (US$ 15.5 млрд) в 2007 году до 125.8 млрд дирхамов (US$ 34.5 млрд) в 2008 году, то есть на 123%.

В 2007 году рынок ипотечного кредитования также показал бурный рост, объем банковских кредитов на покупку недвижимости тогда почти удвоился по сравнению с 2006 годом.