Вторая по величине в Абу-Даби компания-застройщик Sorouh Real Estate отчиталась о пятикратном увеличении прибыли во втором квартале 2011 года.

30.07.2011

В ежеквартальном отчете компании Sorouh Real Estate из Абу-Даби (ОАЭ), опубликованном 28 июля 2011 года, сообщается о пятикратном увеличении прибыли компании во втором квартале 2011 года. Подобное увеличение прибыли обусловлено, в первую очередь, сдачей в эксплуатацию квартир в проекте компании на острове Риим.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, нетто-прибыль компании Sorouh во втором квартале 2011 года достигла 125 млн дирхамов (US$ 34 млн), тогда как в первом квартале 2011 года размер нетто-прибыли компании составил всего 20 млн дирхамов (US$ 5.5 млн ), поскольку на тот момент строительство большинства проектов компании велось с нарушением графика, и компания, для получения дохода, продавала принадлежащие ей земельные участки.

В мае 2011 года компания начала процесс сдачи в эксплуатацию квартир в проекте Sun and Sky Towers на острове Риим, занимающем площадь более 1000 гектаров и рассчитанном на проживание более 200 000 человек. Компания Sorouh, являющаяся одним из трех застройщиков острова Риим, отчиталась о получении во втором квартале дохода в размере 1.22 млрд дирхамов (US$ 334 млн). Для сравнения, во втором квартале 2010 года доход компании составил всего 190 млн дирхамов (US$ 52 млн).

Однако, аналитики рынка недвижимости ожидали, что после сдачи в эксплуатацию жилья в проекте на острове Риим, нетто-прибыль компании Sorouh составит не менее 150 млн дирхамов (US$ 41 млн). Чет Райли (Chet Riley), аналитик компании Nomura Securities, охарактеризовал полученную прибыль как «недостаточную», пояснив, что виной всему снижение коэффициента доходности проекта. Компания Sorouh реализовала недвижимость в проекте с наценкой в 12% вместо запланированных 18%.

«Однако, при сдаче в эксплуатацию более дорогих квартир на верхних этажах проекта Sun and Sky Towers, намеченной на конец 2011 года, компания планирует повысить коэффициент доходности», - заявил Ричард Амос (Richard Amos), финансовый директор компании Sorouh.