По сравнению с 2010 годом, арендные ставки на квартиры в самом высоком жилом комплексе мира Burj Khalifa, расположенном в Дубае (ОАЭ), упали на 25%.

26.07.2011

Арендные ставки на квартиры в самом высоком жилом проекте в мире Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) упали на 25% по сравнению со ставками 2010 года. Не последнюю роль в этом сыграло нежелание владельцев жилья в проекте продавать свою недвижимость по сегодняшним рыночным ценам, в связи с чем большинство квартир проекта, в настоящее время, сдается в аренду.

Согласно данным, предоставленным специалистами компании Harbor Real Estate, аренда студии в проекте Burj Khalifa еще год назад обошлась бы в 120 000 дирхамов в год (US$ 33 000), а сегодня эта сумма составляет всего 90 000 дирхамов (US$ 25 000) в год. Стоимость аренды квартиры с одной спальней упала с 160 000 дирхамов (US$ 44 000) в год в 2010 году до 120 000 дирхамов (US$ 33 000) в год в 2011 году, аренда квартиры с двумя спальнями обойдется теперь всего в 180 000 дирхамов (US$ 49 000) в год, вместо 240 000 дирхамов (US$ 66 000) в 2010 году, а годовая стоимость аренды квартиры с тремя и четырьмя спальнями сегодня стоит 240 000 дирхамов (US$ 66 000) и 320 000 дирхамов (US$ 88 000) соответственно. В 2010 году стоимость годовой аренды квартиры с тремя спальнями составляла 300 000 дирхамов (US$ 82 000), а квартиры с четырьмя спальнями – 350 000 дирхамов (US$ 96 000).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, наибольшей популярностью у арендаторов пользуются квартиры типа F площадью 1 778 кв. ф, расположенные на этажах 43-72, с видом на фонтан или на Персидский залив. Представители риэлтерских компаний отмечают, что арендаторы, предпочитающие жилье на нижних этажах (то есть до 50-го этажа включительно), как правило, выбирают квартиры с видом на фонтан, тогда как обитатели квартир на верхних этажах чаще выбирают жилье с видом на залив.