По мнению специалистов рынка недвижимости, снижение арендных ставок на жилье в Дубае составит в 2011 году 5%, а в 2012 году – 1%.

24.07.2011

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, цены на покупку жилья в Дубае, по прогнозам 11 банков, а также ивестиционных компаний и исследовательских организаций эмирата, в среднем, снизятся на 58% от значений времен ценового пика третьего квартала 2008 года. Арендные же ставки, по усредненным прогнозам экспертов, снизятся на 5% в 2011 году, а в 2012 году - на 1%. В Абу-Даби падение арендных ставок в 2011 году может составить дополнительные 10%, а в 2012 году – 2%.

Саджер Бабу (Sajeer Babu), аналитик Национального Банка Абу-Даби, заявил: "Несмотря на увеличившееся количество сделок с недвижимостью и улучшение экономической ситуации в целом, цены на недвижимость в Дубае продолжат снижаться в связи с перенасыщением местного рынка недвижимости".

По мнению информационного агентства Reuters, в связи с тем, что рынок жилой недвижимости Дубая перенасыщен предожением почти на 30%, арендные ставки на жилье в Дубае могут снизиться еще на 10%.

По сведениям, предоставленным корреспонденту издания Земельным департаментом Дубая, в 2011 году в эмирате ожидается ввод в эксплуатацию всего 10 000 новых единиц недвижимости, что намного меньше цифр, называемых консультантами международных компаний, специализирующихся в сфере недвижимости, которые прогнозируют появление на рынке недвижимости в 2011 году 30000 – 50000 дополнительных единиц недвижимости.

Шейх Мактум бин Хашер Аль Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент компании Al Fajer Properties, в своем интервью отметил, что в Дубае в 2011 году ожидается ввод в эксплуатацию «весьма ограниченного количества новых единиц недвижимости».