Около половины покупателей жилья в районе Dubai Sports City не вносят платежи за приобретенные квартиры своевременно.

21.07.2011

Около половины инвесторов жилых проектов в районе Dubai Sports City в Дубае (ОАЭ) числятся в списках задолженников, что, в свою очередь, негативным образом отражается на финансовом положении застройщиков, принимающих участие в возведении развлекательного комплекса Dubailand.

«Многие задолженники проекта Rufi Twin Towers приобрели свое жилье для дальнейшего получения прибыли еще во времена бума на рынке недвижимости. Как правило, конечные потребители жилья продолжают исправно вносить платежи», - заявил корреспонденту издания вице-президент компании said Rufi Real Estate Рамиз Руфи (Rameez Rufi).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, основной причиной отказа покупателей жилья в проектах развлекательного комплекса Dubailand, с бюджетом в US$ 64 млрд, от выполнения своих обязательств стало резкое падение цен на недвижимость и изменившаяся экономическая ситуация в стране и, в целом, в мире.

Задержка платежей повлекла за собой нарушения установленных сроков сдачи проектов в эксплуатацию, поскольку у многих девелоперов просто не оказалось средств для завершения строительства.

"На территории комплекса Dubailand в настоящее время можно увидеть много незавершенных зданий, работы над которыми прекращены", - сообщила Ханна Бакшани (Hannah Bakshani), консультант по продажам компании Better Homes.

В некоторых случаях, застройщики прибегали к схемам оплаты, позволяющим покупателям внести начальный платеж в размере 30%, тогда как основная стоимость жилья выплачивалась уже после сдачи проекта в эксплуатацию. Поэтому сегодня многие покупатели, в свете изменившейся ситуации на рынке недвижимости, предпочитают отказаться от финального платежа, ведь цены на недвижимость упали более, чем на 50% со времен ценового пика 2008 года.