По прогнозам экспертов, арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) продолжат снижаться в следующие 12 месяцев.

15.07.2011

Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) могут снизиться на 10% в течение следующих 12 месяцев, поскольку как раз в это время на рынок выйдет большое количество единиц недвижимости, строительство которых должно закончиться в ближайшее время. Они пополнят число пустующих единиц недвижимости, что окажет давление на уровень цен аренды, сообщает издание Gulf News.

“Предложение на рынке недвижимости увеличивается очень быстро. Проекты, строительство которых было начато три-четыре года назад, начинают выходить на рынок. Это приведет к снижению цен на аренду недвижимости ”, - сообщил Гурджит Сингх (Gurjit Singh) исполнительный директор компании Sorouh Real Estate PJSC. По данным консультационной компании Jones Lang LaSalle арендные ставки в Абу-Даби снизились на 40% с максимальных показателей второй половины 2008 года. В Дубае (ОАЭ) снижение составило около 55%.

Строительство около 50 тыс. новых единиц недвижимости, что составляет 27% от текущего объема предложения на рынке недвижимости Абу-Даби, будет завершено к 2014 году. Из них около 16 тыс. будут готовы к вводу в эксплуатацию уже в этом году. По мнению Крейга Пламба (Craig Plumb), главы филиала Jones Lang LaSalle на Ближнем Востоке, застройщикам придется снизить арендные ставки в среднем на 10%.