По данным экспертов, арендные ставки в доступных районах Дубая (ОАЭ) испытали некоторое снижение. Цены на аренду в дорогостоящих районах остались без изменений.

12.07.2011

Согласно данным консультационной компании Asteco, арендные ставки в доступных районах Дубая (ОАЭ), таких как Discovery Gardens и International City, снизились на 11% и 4% соответственно во втором квартале текущего года по сравнению с первой четвертью года. Цены аренды в дорогостоящих районах, таких как Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Jumeirah Beach Residence, остались практически без изменений с первого квартала 2011 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

По данным Asteco, уровень арендных ставок по Дубаю снизился в среднем на 2%, что связано с тенденцией переезда арендаторов из апартаментов с двумя и тремя спальнями в таунхаусы и небольшие виллы. Владельцы апартаментов пытаются привлечь арендаторов, снижая цены. Студия в районе Discovery Gardens сдается по цене 25 650 дирхам (около $ 7 тыс.), а апартаменты с одной спальней по цене 34 200 (около $ 9 300) за 14 месяцев.

Уровень цен на аренду вилл за последние три месяца не претерпел существенных изменений. Популярностью пользуются виллы в новых проектах, таких как The Villa и Jumeirah Village поскольку их площади больше традиционных. Вероятно, через какое-то время соперникам данных проектов придется снизить цены, чтобы сохранить свою конкурентоспособность. Арендные ставки на офисы снизились на 2%, а цены продажи офисных помещений сократились на 6% за прошедший квартал. Цены продажи в районах Business Bay и JLT снизились на 11% и 12% соответственно, по причине растущего объема предложений.