Некоторые компании-застройщики Дубая решили воспользоваться правом, предоставляемым Декретом 6 от 2010 года, и оспорить аннуляцию собственных проектов Управлением контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA).

04.07.2011

В соответствии с информацией, предоставленной Шахрамом Сафаем (Shahram Safai), партнером и руководителем департамента недвижимости юридической компании Afridi & Angell, некоторые компании-застройщики Дубая (ОАЭ) пытаются оспорить решение Управления контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) об аннуляции их строительных проектов.

“Нам стало известно, что некоторые застройщики Дубая, воспользовавшись правом, предоставляемым Декретом 6 от 2010 года, пытаются оспорить решение RERA об аннуляции своих строительных проектов. Аннуляция строительного проекта всегда негативным образом сказывается на репутации и финансовом положении компании-застройщика. Поэтому застройщики готовы пойти на самые решительные меры, чтобы не допустить аннуляции собственных проектов”, - заявил господин Сафай корреспонденту издания.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в случае аннуляции проекта, застройщик обязуется возвратить инвесторам вложенные средства со своего счета эскроу в течение 14 дней с момента получения уведомления об аннуляции проекта. В случае отсутствия достаточной суммы на счете эскроу, застройщик возвращает инвесторам деньги из своих собственных средств в течение 60 дней с момента получения уведомления об аннуляции проекта. В отдельных случаях RERA может продлить срок возврата средств инвесторам проекта.

В соответствии с данными, опубликованными в брошюре, изданной правительством Дубая для лондонской фондовой биржи, на 31 мая 20111 года RERA аннулировало строительство 217 проектов эмирата. С 2009 года в Дубае было сдано в эксплуатацию 129 проектов. Соответственно, в будущем следует ожидать завершения строительства еще 237 из 450 существующих на сегодняшний день проектов.

На 31 мая 2011 года в Дубае зарегистрировано 455 компаний-застройщиков и 893 брокера.