Снижение арендных ставок на жилье в Дубае (ОАЭ) в 1 квартале 2011 года оказалось незначительным по сравнению с корректировкой арендных ставок в Абу-Даби.

02.07.2011

По мнению банка Кувейта, в 1 квартале 2011 года процесс снижения арендных ставок на жилье в Дубае замедлился по сравнению с предыдущим отчетным периодом, тогда как в Абу-Даби снижение цен на аренду недвижимости стало более существенным, в связи с появлением на рынке недвижимости большого количества нового жилья.

В соответствии с данными, предоставленными компанией Global Investment House (GIH), в первом квартале 2011 года арендные ставки на жилье в Дубае снизились всего на 2%. Для сравнения, в четвертом квартале 2010 года стоимость арендуемого жилья в эмирате снизилась, в среднем, на 3%.

Ставки на аренду вилл в первом квартале 2011 года практически остались на прежнем уровне, тогда как в четвертом квартале 2010 года арендные ставки в данном секторе рынка снизились на 1%.

В отчете компании также отмечается, что цены на покупку жилья в Дубае снизились, в среднем, всего на 1%, тогда как цены на квартиры, принадлежащие Дубайскому международному финансовому центру (DIFC), снизились на 2%. Цены на покупку вилл во всех районах Дубая повысились по сравнению с ценами в четвертом квартале 2010 года.

В отчете также сообщается о том, что арендные ставки и цены на покупку квартир и вилл в Абу-Даби снизились более значительно, в связи с появлением на рынке эмирата большого количества нового жилья.

В первом квартале 2011 года арендные ставки на квартиры в Абу-Даби снизились на 8%, тогда как в четвертом квартале 2010 года арендные ставки снизились на 7%. Стоимость аренды вилл в эмирате в первом квартале 2011 года снизилась на 8%, тогда как в четвертом квартале 2010 года снижение арендных ставок на виллы составило всего 5%.