По данным экспертов, темпы снижения уровня арендных ставок на недвижимость в Дубае (ОАЭ) замедлились в первом квартале текущего года.

01.07.2011

В первом квартале 2011 года цены на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) продолжили снижаться, однако темпы снижения существенно сократились, сообщает издание Emirates Business 24/7. Снижение цен на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) идет более стремительно по причине ввода в эксплуатацию новых проектов. Цены на офисы на обоих рынках продолжают испытывать давление по причине избытка предложения и невысокого уровня спроса.

По данным инвестиционной компании из Кувейта Global Investment House (GIH), арендные ставки на апартаменты в Дубае снизились всего на два процента в течение первого квартала текущего года, после снижения в три процента за четвертый квартал 2010 года. Арендные ставки на виллы остались практически без изменений в первом квартале 2011. Напомним, в четвертом квартале 2010 снижение составило около одного процента. “Темпы снижения цен аренды и продажи жилой недвижимости в Дубае замедлились в первом квартале 2011 года”, - говорится в отчете компании.

Темпы снижения цен на аренду апартаментов и вилл в Абу-Даби (ОАЭ) выше, нежели в Дубае. По оценкам GIH, причиной послужил ввод в эксплуатацию новых единиц недвижимости в первом квартале 2011. Арендные ставки на апартаменты снизились за этот период на 8%, а на виллы на 5%. Напомним, снижение за четвертый квартал 2010 года составило 7% на апартаменты и 5% на виллы. Цены на аренду офисов в Дубае (ОАЭ) снизились в среднем на 10%, цены продажи офисных площадей снизились на 3% -4%. Снижение арендных ставок на офисы класса B и С в Абу-Даби составило около 9%.