По мнению экспертов, несмотря на то, что в последнее время кредиторы активизировали свою деятельность на рынке Дубая (ОАЭ), приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита по-прежнему довольно трудно.

28.06.2011

По мнению экспертов, несмотря на то, что за последние пару лет уровень цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизился до приемлемого уровня, а кредиторы вновь начали проявлять высокую активность на рынке ипотечного кредитования, процесс приобретения недвижимости остается довольно утомительным и дорогостоящим, сообщает издание Emirates Business 24/7. Длительность процедуры выдачи кредитования, а также необходимость накопления первоначального взноса за недвижимость остаются основными помехами на пути приобретения недвижимости в Дубае.

“Самое серьезное препятствие, с которым сталкиваются люди при приобретении недвижимости, это процесс получения финансирования. Многие люди считают, что этот процесс слишком растянут и утомителен, приходится тратить много личного времени, кроме того, это обходится дорого”, - сообщил Том Банкер (Tom Bunker), консультант отдела продаж и инвестиций компании недвижимости Better Homes.

Том Банкер добавил, что процесс получения кредита на рынках недвижимости разных стран имеет свои особенности. В Дубае, когда потенциальный покупатель подобрал для себя единицу недвижимости, провел переговоры с владельцем относительно цены и других условий, получил предварительное подтверждение о возможности получения кредита в необходимом размере, он может столкнуться с проблемой, что согласно оценкам единицы недвижимости банком покупателю придется увеличить первоначальный взнос. Для этого не всегда бывают условия, бывает, что сделки так и не совершаются. Сумма, которую должен внести потенциальный покупатель самостоятельно составляет от 20% до 30%.