В Дубае (ОАЭ) в настоящее время ожидается ввод в эксплуатацию проектов, строительство которых должно было завершиться в 2009 и 2010 годах.

20.06.2011

В Дубае (ОАЭ) к концу 2011 года ожидается ввод в эксплуатацию 28 000 единиц недвижимости. В своем письме, адресованном редакции издания Emirates Business 24|7, Земельный департамент Дубая сообщает, что в 2011 году на рынке недвижимости эмирата ожидается появление не более 10 000 новых единиц недвижимости, что автоматически снимает угрозу перенасыщении рынка коммерческой и жилой недвижимости. Никаких дополнительных разъяснений представителями Земельного департамента дано не было.

Аналитики компании Jones Lang LaSalle, специализирующейся на консалтинге в сфере недвижимости, считают, что к концу 2011 года в Дубае в эксплуатацию будет сдано 28 000 новых единиц недвижимости. Количество единиц жилой недвижимости в Дубае, таким образом, составит 338 000.

UBS, самый крупный швейцарский банк, в прошлом году заявил, что ожидает появления на рынке недвижимости Дубая порядка 360 000 единиц недвижимости, что приведет к перенасыщению сектора жилой недвижимости приблизительно на 150 000 единиц.

Шейх Мактум Бин Хашер Аль Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент компании Al Fajer Properties, ранее заявил корреспонденту данного издания: “Я считаю, что в ближайшее время на рынке недвижимости Дубая появится весьма ограниченное число новых объектов. Наша компания, специализирующаяся на строительстве жилья, к примеру, не получала новых заказов на строительство уже три или четыре года”.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, многие проекты, строительство которых должно было завершиться в 2009 и 2010 годах, только теперь проходят подготовку к сдаче в эксплуатацию. В некоторых районах Дубая подобная задержка обусловлена отсутствием инфраструктурных объектов, водопровода и электроснабжения.