По мнению экспертов рынка недвижимости, многие старые здания в Дубае (ОАЭ) имеют более совершенное техническое оборудование, чем здания более поздней постройки.

11.06.2011

Некоторые здания старой постройки в районах Карама и Дейра в Дубае (ОАЭ) могут отпугнуть потенциальных арендаторов своим внешним видом, однако, эксперты рынка недвижимости утверждают, что внешний вид зачастую бывает обманчив. Во многих старых домах уровень технического оснащения и сервисных услуг намного выше, чем в домах более поздней постройки.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, при существующем обилии предложений на рынке недвижимости, многие потенциальные арендаторы считают нецелесообразным рассматривать варианты проживания в старых домах, предпочитая новые здания, недавно сданные в эксплуатацию. Однако, специалисты предупреждают, что при выборе жилья, безопасного и комфортного для проживания, нельзя руководствоваться исключительно внешним видом.

По мнению Джона Стивенса (John Stevens), директора компании Asteco Property Management, многие здания в более старых районах города могут оказаться более комфортными для проживания, чем здания в новых районах.

“Вы можете подобрать жилье в старом районе Дубая, качество технического оборудования и обслуживания которого находится на более высоком уровне, чем в новых районах Дубая. Даже два одинаковых здания, находящихся по соседству, могут очень отличаться по уровню сервисных услуг. Все зависит от того, насколько домовладелец печется об удобстве своих жильцов. Естественно, более высокий уровень сервиса предполагает более высокую арендную плату”, - заявил господин Стивенс корреспонденту издания.

“Техническое оснащение и обслуживание жилых зданий является, на сегодняшний день, одной из насущных проблем. В теории, средний срок эксплуатации здания составляет 100 лет, однако, если домовладелец не в состоянии обеспечить необходимое техническое обслуживание, срок службы такого здания существенно сокращается”, - пояснил Саид Хашми (Saeed Hashmi), глава департамента оценки и консалтинга компании Landmark Advisory.