По словам президента компании Al Fajer Properties, в этом году на рынке недвижимости Дубая появится ограниченное количество новых жилых домов.

04.06.2011

“Мы считаем,что в этом году будет сдано в эксплуатацию весьма ограниченное количество объектов жилой недвижимости. И в будущем эта ситуация вряд ли изменится. Наша компания, к примеру, не получала новых контрактов на строительство недвижимости в течение последних трех-четырех лет,” – сообщил корреспонденту издания шейх Мактум бин Хашер Аль Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum), президент компании Al Fajer Properties.

В прошлом году шейх Мактум заявил, что из 1280 проектов, строительство которых в эмирате Дубай было анонсировано в 2008 году, в лучшем случае 128 будут сданы в эксплуатацию до 2020 года.

«Я уверен, что количество новых объектов жилой недвижимости, которое поступит на рынок к 2020 году, сократится на 90% от запланированного в 2008 году, что, несомненно, является позитивным фактором с точки зрения формирования цен на недвижимость», - отметил шейх Мактум.

Специалисты компании Jones Lang LaSalle, консультанта по вопросам недвижимости, еще в апреле текущего года подсчитали, что к концу 2011 года в Дубае должно завершиться строительство 28 000 единиц жилой недвижимости. Общее количество единиц жилой недвижимости на рынке эмирата, таким образом, составит к этому моменту 338 000.

Крупнейший банк Швейцарии UBS в прошлом году объявил, что, по подсчетам специалистов банка, к концу 2011 года на рынке недвижимости Дубая будет представлено приблизительно 360 000 единиц жилой недвижимости, что на 150 000 больше необходимого количества.

Шейх Мактум, однако, считает, что полностью доверять следует только данным, полученным из Земельного департамента Дубая. По его мнению, в жилом секторе недвижимости Дубая не стоит ожидать существенного доминирования предложения над спросом.