Khoie Properties, компания-застройщик приостановленного проекта La Hoya Bay в Рас-Эль-Хайма (ОАЭ), попросила своих покупателей оплатить полную стоимость квартир в проекте, с целью получения средств для возобновления строительства.

01.06.2011

Компания-застройщик Khoie Properties, которой принадлежит приостановленный проект La Hoya Bay в Рас-Эль-Хайма (ОАЭ), обратилась к своим покупателям с необычной просьбой о выплате полной стоимости квартир, приобретенных в проекте. Полученные средства пойдут на возобновление строительных работ. Взамен компания предлагает своим инвесторам скидку в размере 25-30% от полной стоимость квартир. Строительство первой очереди квартир в проект La Hoya Bay, бюджет которого составлял 2.5 млрд дирхамов (US$ 680.6 млн), должно было завершиться в 2008 году.

Более 700 покупателей, большинство из которых являются гражданами других стран, внесли, в общей сложности, 200 млн дирхамов (US$ 55 млн) на покупку квартир в проекте во время массового строительного бума в ОАЭ. В основном, покупатели внесли депозиты в размере 20-30% от полной стоимости квартир, с условием погашения остальной суммы после завершения строительства. В июле 2010 года компания Khoie Properties заявила о том, что компания Arabtec была нанята в качестве подрядчика для строительства проекта.

Однако, у застройщика не оказалось средств на продолжение строительных работ, и компания обратилась за помощью к своим покупателям. Многие покупатели, однако, готовы скорее потерять вложенные депозиты, чем проплатить полную стоимость квартир. Связано это, в первую очередь, с существенным падением цен на недвижимость, приведшим к тому, что многие квартиры сегодня стоят меньше внесенного в 2008 году депозита. Стоимость жилья в Рас-Эль-Хайма за эти годы упала, в среднем, на 30-40%.