Конфискованная по решению Дубайского суда в связи с невыполнением покупателем обязательств по выплате ипотечного займа, вилла в районе Springs была продана за 1.22 млн дирхамов (US$ 334 000).

26.05.2011

Компания Barclays Plc, выигравшая в 2010 году в Дубайском суде свое первое дело о невыполнении собственником своих обязательств по выплате ипотечного займа, успешно продала конфискованную виллу за 1.22 млн дирхамов (US$ 334 000) на публичном аукционе, организованном Земельным департаментом Дубая.

Представитель компании Barclays заявил: “Закон об ипотечном кредитовании № 14 от 2008 года в Своде законов эмирата Дубай является важным законодательным актом, способствующим развитию сектора недвижимости Дубая. Мы довольны исходом данного судебного дела”.

По сведениям, полученным из доверенных источников, конфискованная вилла в районе Springs была выставлена для продажи на аукционе, организованном Земельным департаментом Дубая в апреле 2011 года по цене 1.2 млн дирхамов (US$ 328 000). Вилла, в конечном итоге, была продана за 1.22 млн дирхамов (US$ 334 000).

В соответствии с Законом № 14 об ипотечном кредитовании на территории Дубая, при невыполнении собственником своих обязательств по выплате ипотечного займа, банк должен прислать собственнику нотариально заверенное уведомление о необходимости погащения долга в течение 30 дней, по истечении которых банк начинает поцедуру конфискации собственности. Дело поступает на рассмотрение в суд, и, по решению суда, конфискованная недвижимость может быть выставлена для продажи на аукционе Земельного департамента Дубая. В течение всего периода, необходимого для продажи собственности, все права на недвижимость, равно как и доходы с нее, принадлежат кредитору.

В апреле 2011 года в Дубайском суде на рассмотрении находилось около 200 исков о конфискации недвижимости за неуплату, и это число в скором времени может существенно вырасти.