Компания Al Fajer, застройщик офисных башен в районе Jumeirah Lakes Towers в Дубае (ОАЭ), не будет продавать свои здания, пока уровень цен на них не повысится.

23.05.2011

Глава компании-застройщика Al Fajer Шейх Мактум Бин Хашер Ал Мактум (Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum) заявил, что готов отложить продажу единиц недвижимости в своих офисных зданиях в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) в Дубае (ОАЭ) до тех пор, пока цена не поднимется до приемлемого уровня. Шейх Мактум не сообщил цену, за которую готов продать недвижимость, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“В настоящее время на рынке недвижимости Дубая существует высокий спрос на здания, строительство которых полностью завершено, наши здания как раз входят в данную категорию. Сейчас в Дубае выставлены на продажу всего четыре таких здания. Мы получаем предложения о покупке, но пока цены слишком занижены. Мы подождем, пока появится выгодное предложение”, - сообщил Шейх Мактум Бин Хашер Ал Мактум, президент компании Al Fajer Properties.

Консультационные компании Дубая предсказывают рост избытка предложения на рынке недвижимости. По подсчетам компании Jones Lang LaSalle (JLL) около 1.15 млн. кв.м. офисных площадей будут сданы в 2011 году. Компания Landmark Advisory прогнозирует удвоение объемов офисных площадей к началу 2015 года. Компании JLL и Cluttons сообщают, что уровень пустующих офисных площадей в Дубае (ОАЭ) на данный момент составляет 40%.

Как сообщил Шейх Мактум, самыми крупными конкурентами компании являются не другие застройщики, а собственные клиенты. Компания старается помочь клиентам перейти из одного здания в другое, продать или сдать в аренду их недвижимость. Благодаря тому, что компания помогла своим клиентам перейти из других разрозненных проектов, уровень занятости трех башен Jumeirah Business Centre составляет от 30% до 50%.