В последнее время застройщики ОАЭ все чаще предлагают инвесторам перейти из приостановленных проектов, в проекты, строительство которых завершено.

23.05.2011

По мнению аналитиков рынка недвижимости, в последнее время участились случаи, когда вместо жилья в проектах, сроки сдачи в эксплуатацию которых отложены на неопределенное время, застройщики ОАЭ предлагают инвесторам альтернативу в виде пустующего жилья в уже завершенных проектах, даже в случаях, когда речь идет о жилье в разных эмиратах.

После кризиса на рынке недвижимости ОАЭ, когда цены на недвижимость упали на 60%, и почти половина строящихся проектов была приостановлена из-за нестабильности экономической ситуации в мире, застройщики пытаются найти выход из положения, предлагая инвесторам, чьи проекты были заморожены, жилье в строящихся проектах.
«То, что застройщики все чаще прибегают к консолидации, свидетельствует об укреплении рынка недвижимости и осознании застройщиками и инвесторами факта, что из каждой сложной ситуации можно найти выход», - заявил Мэттью Грин (Matthew Green), глава департамента исследований консультационной компании из Дубая CB Richard Ellis.

На этой неделе стало известно, что застройщики Аджмана ведут переговоры о консолидации инвесторов и переводе их из замороженных проектов в проекты, строительство которых ведется согласно плану.

В некоторых случаях, инвесторам предлагают перейти из замороженного проекта в одном эмирате в строящийся проект в другом эмирате. «Некоторые застройщики из Аджмана предлагают своим инвесторам перейти в строящиеся проекты в Дубае», - сообщил Пол Муссон (Paul Musson), менеджер отдела продаж и аренды жилой недвижимости компании Better Homes.

Однако, по словам господина Муссона, такая замена не всегда подходит инвесторам, так как иногда жилье в строящемся проекте предлагается по более высокой цене или по уровню уступает жилью, первоначально приобретенному инвестором.