Самый крупный застройщик Дубая (ОАЭ) компания Emaar Properties может выйти из состава акционеров ипотечного оператора Amlak.

22.05.2011

Компания-застройщик Emaar Properties из Дубая (ОАЭ), владеющая 45% акций ипотечного оператора Amlak, в ближайшее время может выйти из числа его акционеров. В соответствии с опубликованным квартальным отчетом компании, сумма инвестиций застройщика в акции оператора Amlak составляет 795 млн дирхамов (US$ 216.4 млн).

Помимо владения 45% долей акций ипотечного оператора, компания Emaar выдала последнему необеспеченный кредит в размере 689 млн дирхамов (US$ 189 млн). Часть кредита в размере 214 млн дирхамов (US$ 59 млн) Amlak смог выплатить в прошлом году. Из официальных источников стало известно, что в этом году Emaar отклонил предложение Amlak о выпуске акций на оставшуюся сумму долга по кредиту.

«Определенно, после выхода из состава акционеров банка Dubai Bank, ставшего государственной собственностью, компания Emaar Properties предпримет следующий шаг, отказавшись от инвестирования в акции ипотечного оператора Amlak. Предпринимая меры по выведению из кризиса данного ипотечного оператора, правительство Дубая вряд ли будет особо учитывать интересы компании Emaar, поэтому последняя будет вынуждена выйти из числа акционеров Amlak», - заявил Маджед Аззам (Majed Azzam), аналитик рынка Ближнего Востока компании Alembic HC Securities.

На этой неделе правительство Дубая заявило о переходе банка Dubai Bank, серьезно пострадавшего вследствие кризиса на рынке недвижимости эмирата, в собственность государства.

В данное время правительством эмирата проводится реструктуризация компании Amlak, убытки которой за первый квартал 2011 года составили 53.9 млн дирхамов (US$ 14.8 млн), тогда как в первом квартале 2010 года эта цифра составила всего 3.1 млн дирхамов (US$ 850 000).