Компания DIFC Investments (DIFCI), принадлежащая Дубайскому международному финансовому центру, подвергла пересмотру свои намерения инвестировать средства в сектор недвижимости эмирата.

16.05.2011

Исполнительный директор компании DIFC Investments (DIFCI), принадлежащей Дубайскому международному финансовому центру, Шахли Акрам (Shahli Akram) сообщил корреспонденту издания о том, что намерения компании размещать средства в объектах недвижимости эмирата подверглись существенной корректировке.

Напомним, что компания не так давно урезала сумму инвестиций в проект Dubai Pearl в Дубае (ОАЭ), изначально составлявшую 3 млрд дирхамов (US$ 820 млн), до 13 млн дирхамов (US$ 3.56 млн).

В 2010 году, согласно финансовому отчету DIFCI, компания заключила с одним из застройщиков контракт об аренде нескольких объектов недвижимости, однако, в связи с падением цен на рынке недвижимости, отменила данную сделку, получив обратно 9.88 млн дирхамов (US$ 2.7 млн).

В своем отчете компания DIFCI также обнародовала размер недополученной прибыли, составивший 272 млн дирхамов (US$ 75 млн), тогда как в 2009 году эта цифра была существенно выше и составила 562 млн дирхамов (US$ 154 млн). Доход компании в 2010 году уменьшился до 146.3 млн дирхамов (US$ 40 млн) против 152.2 млн дирхамов (US$ 41.7 млн) в 2009 году.

«Убытки, понесенные компанией в 2010 году, стали следствием падения цен на объекты недвижимости, принадлежащие компании», - пояснил Ахмед Хумад Аль Тайер (Ahmed Humaid Al Tayer), председатель правления компании DIFC Investments.

В 2011 году DIFC Investments планирует выставить на продажу компанию SmartStream Technologies и завершить переговоры по продаже люксового бутика моды Villa Moda в Кувейте.

Тем временем, Дубайский международный финансовый центр ожидает в ближайшие 18-24 месяцев сдачу в эксплуатацию 2 млн кв.футов коммерческих площадей, строительство которых осуществляется подрядчиками. В декабре 2010 года DIFC анонсировал новую политику формирования арендных ставок, благодаря которой арендаторы в 2011 году смогли получить скидку в размере более 50%. Теперь арендные ставки варьируются в диапазоне от $44 до $76 за кв. фут коммерческих площадей.