Рынки аренды офисов Дубая (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) вышли из списка десяти самых дорогих рынков мира в 2011 году.

06.05.2011

Согласно данным консультационной компании Knight Frank, рынки аренды офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) перестали входить в десятку самых дорогих рынков недвижимости мира, сообщает издание Arabian Business. Напомним, что в 2010 году, рынки аренды офисов Абу-Даби и Дубая занимали 6 и 7 места соответственно в списке самых дорогих городов мира.

“Высокие темпы строительной активности, продолжавшиеся предыдущие несколько лет, привели к избытку предложения офисных площадей. Этот фактор заставляет владельцев недвижимости снижать уровень арендной платы для привлечения арендаторов. Самые высокие арендные ставки в Дубае и Абу-Даби были снижены на 10% - 20% в течение 2010 года, и скорее всего снижение продолжится”, - сообщают аналитики.

С самых высоких показателей 2008 года цены на недвижимость в Абу-Даби снизились на 45%. Цены в районе DIFC в Дубае снизились на 50% за тот же период. Кроме того, согласно прогнозам Knight Frank, в Дубае ожидается новая поставка офисных площадей в течение следующих 18-24 месяцев, которая составит около 200 тыс. кв. м. Самыми дорогими городами по уровню цен аренды офисов стали Лондон, Токио, Гонконг, Москва, занявшие первые четыре места соответственно.