Инвесторы в Дубае (ОАЭ), планирующие приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита, должны сначала получить письменное уведомление банка, подтверждающее его согласие на выдачу кредита. Подбор недвижимости станет вторым шагом.

03.05.2011

Агенты недвижимости в Дубае (ОАЭ) стали запрашивать у потенциальных покупателей предварительное подтверждение банка о согласии на выдачу ипотечного кредита данному клиенту, прежде чем они начнут подбор единицы недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7. Получение предварительного подтверждения банка обойдется инвестору в среднем в1 тыс. дирхам (около $ 272).

“Получение предварительного подтверждения от банка, это обязательный документ, после получения которого, агент может начать подбор недвижимости. Имело место быть немало случаев, когда потенциальные покупатели, имея лишь устное подтверждение банка о выдаче кредита, начинали подбор единицы недвижимости. Позже выяснялось, что сумма, которую первоначально обещал выдать банк, ими получена быть не может”, - сообщил Уилл Джоунз (Will Jones) директор отдела продаж и аренды недвижимости в Дубае компании Elysian Real Estate.

Выдача предварительного подтверждения банка происходит через 20-30 дней, после подачи всех необходимых документов. Как сообщил Грегори Антиок (Gregory Antioch), глава отдела продаж жилой недвижимости компании Cluttons, он настаивает на предъявлении данного документа до начала подбора недвижимости. Причина проста, в случае, если недвижимость будет выбрана, но цена будет превышать уровень, на который рассчитывают покупатели, данная ситуация может привести лишь к разочарованию.