Уровень цен на аренду недвижимости в районе Emirates Living в Дубае (ОАЭ) снизились на 4% за первый квартал 2011 года.

24.04.2011

Благодаря удобному месторасположению, высокому качеству и доступным ценам, которые сформировались на рынке к настоящему времени, а также сохраняющемуся спросу на виллы, район Emirates Living сохранил уровень цен на аренду недвижимости, снижение за первый квартал текущего года составило всего 4%. По данным консультационной компании Landmark Advisory, среднее снижение арендных ставок на виллы в первой четверти 2011 года в среднем по Дубаю составило около 3%, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“На рынке недвижимости Дубая наблюдается рост спроса на виллы всех категорий. Многие клиенты, которые ранее жили в апартаментах с удовольствием переезжают в виллы, которые просторнее и, кроме того, позволяют вести более уединенный образ жизни. Район Emirates Living один из наиболее востребованных жилых комплексов Дубая, состоящих из вилл”, - сообщил Оливер Хог (Oliver Hogg), глава аналитического отдела Landmark Advisory.

Джонатан Фовергилл (Jonathan Fothergill), директор отдела консультационной компании Cluttons, сообщил, что спрос на виллы в районе Emirates Living вырос не только благодаря удачному расположению, но также и наличию развитой инфраструктуры, а также доступным ценам. Согласно исследованиям Cluttons, цены на виллы в таких районах как Arabian Ranches, Meadows и Palm Jumeirah сохранились практически без изменений в течение последних трех месяцев, что свидетельствует о восстановлении рынка. Цены в районах Victory Heights и Motor City снизились за тот же период на 3.6%.

По данным компании Harbor, аренда виллы с двумя спальнями в районе Springs подешевела на 2 тыс. дирхам и составляет 78 тыс. дирхам (около $ 21.2 тыс.) в год. Арендные ставки на виллы с тремя спальнями за тот же период не изменились и составляют 105 тыс. дирхам ($ 28.6) в год. В районе Meadows аренда вилл с тремя, четырьмя и пятью спальнями доступна по цене180 тыс. дирхам (около $ 49 тыс.), 205 тыс. дирхам (около $ 55.8 тыс.) и 235 тыс. дирхам (около $ 64 тыс.) в год соответственно. В районе Lakes виллы с тремя и четырьмя спальнями сдаются в аренду 168 тыс. дирхам (около $ 45.7 тыс.) и 220 тыс. дирхам (около $ 59.9 тыс.) соответственно.