На дубайском рынке недвижимости сохраняется высокий спрос на земельные участки и готовые новые дома в районах традиционного заселения. В сфере аренды наблюдается стабилизация цен на высоком уровне.

27.05.2007

Аналитики газеты «Аль-Баян» называют май лучшим месяцем этого года по объемам продаж. Реальную стоимость сделок, заключенных в течение истекшей недели, они оценивают выше 800 млн дирхамов /более 215 млн долларов/.

Наибольшим спросом пользуются земли и готовые дома в районах Аль-Манхуль, Мухейсана 2, восточный район Хор аль-Анз, Умм Хурейр и Варсан 1.

Газета отмечает сохраняющийся высокий спрос на жилье, офисные помещения и торговые площади в городе. Проспект шейха Заида сохраняет лидерство по стоимости арендной платы. Годовая арендная плата за студию на этой престижной магистрали составляет 75-85 тысяч дирхамов /20-23 тысячи долларов/. Квартира с одной спальней стоит 90-95 тысяч дирхамов /24-26 тысяч долларов/.

В других районах города арендная плата значительно ниже. В районе Ригга аль-Мамзар аренда студии обходится в 45-55 тысяч дирхамов /12-15 тысяч долларов/, а квартира с одной спальней - 55-60 тысяч дирхамов /15-16 тысяч долларов/.

Стоимость аналогичных квартир в районах Аль-Хамрии, Аль-Гусейса, Бур Саида, площади Гамаля Абдель Насера дешевле на несколько тысяч дирхамов. Самым доступным представляется район Аль-Бараха, где аренда студии стоит 25-35 тысяч дирхамов /7-9.5 тысяч долларов/, а квартира с одной спальней – 35-45 тысяч дирхамов /9.5 – 12 тысяч долларов/.