Знаете ли Вы, как правильно зарегистрировать недвижимость в оффшорной компании? Специалисты компании Sovereign Corporate Services помогут Вам разобраться в данном вопросе.

18.04.2011

Земельный Департамент Дубая запретил оформление недвижимости на имя «оффшорных компаний» или компаний, не прошедших процедуру регистрации на территории эмирата Дубай (ОАЭ). Данное постановление вступило в силу 1 января 2011 года. Единственным исключением из данного правила остается оффшорная СЭЗ Jebel Ali.

Каким образом данное постановление повлияет на инвесторов? Они по-прежнему могут приобретать недвижимость на собственное имя, нововведение состоит в том, что, если прежде любое физическое лицо при желании могло поручить управление своей недвижимостью любой иностранной компании, теперь оно может обратиться только в компанию, имеющую торговую лицензию на территории Дубая или в компанию, зарегистрированную в свободной экономической зоне Jebel Ali.

Ниже приводится список наиболее часто задаваемых вопросов, касающихся изменений, связанных с принятием данного постановления:

Зачем компании приобретать недвижимость в Дубае?

Существует ряд причин, по которым многие предпочитают регистрировать недвижимость на оффшорные компании. В первую очередь, прибегнув к услугам оффшорных компаний, можно избежать утомительной и сложной процедуры вступления в наследство, зарегистрировав недвижимость на имя собственной компании.

Значит ли это, что единственной оффшорной компанией, к услугам которой я могу прибегнуть при покупке недвижимости, является компания, зарегистрированная в СЭЗ Jebel Ali?

Да, это верно для сделок, совершаемых с недвижимостью эмирата Дубай.

Может ли иностранная компания быть владельцем оффшорной компании в СЭЗ Jebel Ali?

Да, конечно, может.

Что если строительство объекта, в котором приобретена собственность еще не завершено? Могу ли я зарегистрировать ее на имя оффшорной компании?

Поскольку Земельный Департамент Дубая регистрирует недвижимость уже после ввода объекта в эксплуатацию, Вы можете до этого момента перерегистрировать собственность на имя компании, находящейся в СЭЗ Jebel Ali.