По решению муниципалитета Дубая (ОАЭ), владельцы зданий, строительство которых не лицензировано или не завершено, должны оплатить сбор до 50 000 дирхам (около $14 000) за проведение инспекции и выдачу соответствующих сертификатов.

12.04.2011

Муниципалитет Дубая в минувший четверг принял решение относительно инспектирования незавершенных и нелицензированных строительств на территории эмирата. Теперь владелец незавершенного или нелицензированного здания для проведения процедуры инспекции и сертификации должен оплатить сбор в размере 1 дирхам за кв.фут площади. Минимальный размер сбора составляет 1000 дирхам (около $ 300), максимальный – 50 000 дирхам (около $14 000). Данное решение продиктовано необходимостью улучшить контроль за сектором недвижимости и создать общий архив стандартов, спецификаций, и строительной документации в Дубае.

Генеральный директор муниципалитета Дубая инженер Хусейн Насер Лутах (Hussein Nasser Lootah) подписал административный указ о замене существовавшего ранее «Сертификата о завершении строительства» на «Сертификат о проведении строительства», который будет, как и прежде, выдаваться Департаментом Строительства владельцу здания. Для проведения строительных работ теперь нужно будет получить «Разрешение на строительство» вместо прежней «Лицензии на строительство». Дата вступления в силу данного указа пока неизвестна.

Что касается нелицензированных зданий, строительство которых началось до принятия данного административного решения, Департамент Строительства вправе выдать их владельцам «Сертификат о проведении строительства» без лицензии Муниципалитета. Все зависит от того, насколько технические аспекты и меры безопасности строительства объекта соответствуют существующим стандартам.

Если здание находится в процессе строительства, Департамент Строительства может выдать «Разрешение на строительство» при условии, что строительство ведется с соблюдением всех норм действующего законодательства. Владельцы зданий должны в течение года со дня вступления в силу данного административного акта запросить получение соответствующих сертификатов и разрешений.